1. 鄉(xiāng)村度假區(qū)

鄉(xiāng)村度假村，一種安逸的放松的生活，回歸大自然

2. 鄉(xiāng)村度假區(qū)概念

鄉(xiāng)村愛情里的度假村叫龍泉山莊

3. 鄉(xiāng)村度假區(qū)名稱

鄉(xiāng)村愛情山莊全名叫象牙山溫泉度假山莊。

山莊位于象牙山溫泉度假村內，度假村在遼寧省開原市靠山鎮(zhèn)郭蔣村的象牙山景區(qū)東坡，這里住宿、餐飲條件優(yōu)越，可以接待100人就餐。娛樂設施齊全，可參加多項生動幽默的娛樂及農事活動。

象牙山溫泉度假村總面積為百余畝，其中果園面積占80畝、綠色農家菜園20畝。 它前身是“象牙山莊”，象牙山莊在象牙山中心景區(qū)之內，依照《鄉(xiāng)村愛情3》的劇情布置，象牙山莊改名為象牙山溫泉度假村。象牙山溫泉度假村由一座造型新鮮的漂亮小樓和一組修建群形成，度假村大門懸掛著趙本山親筆提寫“象牙山溫泉度假村”扁額，度假村前面山巖上有“象牙山溫泉”五個大字。象牙山溫泉度假村本為趙本山拍攝電視連續(xù)劇《馬大帥》所建，革新后又為電視劇《鄉(xiāng)村愛情》劇組所用。

4. 鄉(xiāng)村度假區(qū)宣傳方案

20世紀前半葉的中國，農業(yè)生產手段落后，生產水平低下，農民生活不能溫飽，無法接受最基本的教育和醫(yī)療保健，身體病弱，文化落后。20年代末的世界經濟危機深度波及在世界經濟體系中處于弱者地位的中國，由于我國的進出口結構以出口農產品和工業(yè)原料、進口工業(yè)成品為特點，本來就不堪一擊的小農面臨深淵。農村“破產”，是朝野上下、社會各界的共同結論。正是在這樣的現實背景下，救濟農村、改造農村逐漸匯集成一股強大的時代潮流。

救濟農村即拯救國家的普遍認識，是知識界投身鄉(xiāng)村建設運動的強大動力。與當代學者更多地將農村、農民、農業(yè)作為“問題”看待，關心“三農”問題更多地出于良知。30年代初，農業(yè)人口占總人口的80%以上，國民生產總值中農業(yè)所占比重高達61%，其中尚未包括農村手工業(yè)。在一般人的心目中，農業(yè)所占比重達到90%。

形形色色的鄉(xiāng)建團體的出發(fā)點各不相同，有的從掃盲出發(fā)，如晏陽初領導的中華平民教育促進會（平教會）；有的有感于中國傳統(tǒng)文化有形的根——鄉(xiāng)村和無形的根——“做人的老道理”在近代以來遭受重創(chuàng)，因此欲以鄉(xiāng)村為出發(fā)點創(chuàng)造新文化，如梁漱溟領導的鄒平鄉(xiāng)村建設運動；有的從推廣工商職業(yè)教育起始，如黃炎培領導的中華職業(yè)教育社；有的以政府的力量推動鄉(xiāng)村自治，以完成國民黨訓政時期的政治目標，如江寧自治實驗縣；有的則以社會調查和學術研究為發(fā)軔，如金陵大學、燕京大學等。然而，一旦人們從各自的入手點開始工作，就會發(fā)現鄉(xiāng)村社會中各種現象都是相互聯系的，要想改變鄉(xiāng)村面貌，非求“連鎖解決”是辦不到的。總之，隨著工作的進展，鄉(xiāng)村建設運動對農村問題的關注由點到面，并逐漸接近。這種接近，一方面是指各主要鄉(xiāng)建團體所進行的工作無論以何者為切入點，后來基本上都包含政治改革、文化教育、科技改良和推廣、衛(wèi)生保健、組織合作社、移風易俗，當時常概括為“政、教、富、衛(wèi)”四個方面，即眾多的鄉(xiāng)建流派最終匯合成有相同內涵的鄉(xiāng)建運動。

現在的鄉(xiāng)村建設追隨先賢的足跡，應該摒棄了之前規(guī)劃設計、營銷策劃、委托經營等種種繁雜，規(guī)劃設計需要一心在廣袤的田野上種植文化，并且獲得國家版權部門認定的IP，打造獨一無二唯一的鄉(xiāng)村旅游項目。

5. 鄉(xiāng)村度假區(qū)經營

四類常見的民宿運營模式：

1.獨立經營型

是民宿中最普遍經營方式。依托風情旅游小村鎮(zhèn)，利用自有或租用民宅獨立經營，吸引到訪的游客。多為中小型投資者的個人經營；定位多元化，中低端為主，投資門檻較低。

但其背后藏著諸多瑣碎：從尋找房源、設計裝修、到營銷推廣、運營管理、日常服務、客房運維，每一個運營環(huán)節(jié)都需要不間斷地投入精力、親力親為。同時，此類民宿的投資收益率，直接受城市的旅游熱門程度影響。這類獨立經營型民宿，在較長階段內都會是民宿發(fā)展的主體。如果不是出于熱愛，每一個問題都可能讓你退縮放棄。

2.集體經營型

不同于多元化的獨立經營型民宿，集體經營型通常在鄉(xiāng)村旅游景區(qū)實行。多為偏僻的村落，環(huán)境幽靜，民居建筑為傳統(tǒng)老院落，風貌特色突出，具有原生態(tài)的鄉(xiāng)村氣息，與城市建筑風格形成強烈的反差。多見于組織化程度較高的農村。

（1）村集體（或與專業(yè)旅游公司）成立“民宿經濟”運營公司，村民通過土地出租、土地入股的形式參與經營，運營公司向村民提供技能培訓、衛(wèi)生管理、客房調度等服務；

（2）住宅經過統(tǒng)一改造、裝修后，將村落打造成為高品質的鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)；

（3）以規(guī)?；姆绞矫嫦蛴慰徒y(tǒng)一經營；

資產流轉是此類模式成功開發(fā)的首要因素，可以出租、入股的流轉方式。

（1）出租：農戶與承租方之間，在一定期限內的資產使用權轉移，農戶自愿將全部或部分資產使用權出租給承租方，承租方給出租方固定的收益。

（2）入股：即農戶將全部或部分資產的使用權作價為股份，參與股份制經營，按經營效益獲取分紅收益。該模式兼顧村民的長遠利益，獲得就業(yè)機會或從事經營工作，能夠長期分享收益。

充分利用鄉(xiāng)村現有資源，在不改變居民生產生活方式的基礎上，為農民帶來收益，促進民宿的可持續(xù)發(fā)展。

6. 鄉(xiāng)村度假區(qū) 投資

要了解這樣的問題一般去大型咨詢公司了解一下，費用在1000-3000萬之間；根據我的一般估算有如下幾個重要項目，道路一般要5000萬元，綠化1.5億，電纜進入3000萬元，自來水6000萬元，可以建10棟5層的賓館或休閑中心，每棟8500萬元，度假的村的休閑設施1億元，加上申請、在建工程的驗收費用2億，至少在15億以上，

7. 鄉(xiāng)村度假區(qū)設計

住宅建筑設計：自住房設計、多層住宅設計、高層住宅設計、度假區(qū)設計、別墅設計；